Remarques

BORD DU MAJESTEUEUX LAC ARCHAMBAULT, cette demeure rénovée en 2012 séduira les amoureux de la nature, des sports nautiques et ceux d'hiver. Un emplacement de choix dans une baie (l'Ours)qui permet une baignade sécuritaire. À 5 minutes du village, des services et du Mont-Garceau. Coup de coeur assuré, un clé en main! Une visite s'impose!


Vous serez charmé par la luminosité de cette propriété, ses grandes fenêtres, son toit cathédrale au salon et la vue imprenable sur le lac.

Du salon vous avez accès au solarium où vous pouvez vous installer pour prendre votre petit déjeuner en admirant la belle vue sur le lac et montagnes.

Salle de bain du rez-de-chaussée avec une douche et la laveuse-sécheuse.

Rénovée en 2012, toiture de métal et puits de lumière neufs. Également en 2012, thermopompe et fournaise neuves, câblage électrique refait à neuf, balayeuse centrale, planchers de bois franc, solarium refait à neuf et fenêtre architecturale ajouter dans le boudoir.

Paysagement du terrain fait par des professionnels en 2013 (remparts et escaliers de pierres, arbustes et vivaces.)
Drainage installé en avant et à l'arrière du chalet.

2 remises et un semi-garage avec porte électrique pour y abriter tondeuse, VTT ou autres.

Un SPA pour 6 personnes vous attend pour les beaux jours d'été face au lac.

Directement au bord de l'eau, un Belvédère vous accueille pour l'apéro ou autre, selon ce que vous désirez.

Au sous-sol avec sa sortie extérieure, une salle familiale, une salle d'eau et un grand atelier pour bricoler ainsi que beaucoup de rangements.

Un site magnifique et époustouflant avec vue sur le majestueux lac Archambault et les montagnes.

Suite des inclusions: Système d'alarme - ouvre-porte du petit garage rangement - meuble de l'atelier - spa pour 6 personnes - cabanon - pédalo - mobilier du solarium, (causeuse et 2 fauteuils, table à café, set bistro, étagère) - 2 BBQ, meubles - set bistro en cèdre sur terrasse (face à l'entrée) - meubles en fer forgé avec coussins autour du foyer extérieur - 2 chaises longues - tables de bout - coffre à jardin - boyaux d'arrosage - foyer extérieur neuf et meubles qui l'accompagnent - quai de 24 pieds. (2 sections de 12 pi) - tracteur remorque - souffleuse à feuilles - balai à feuilles - bac à feuilles - bonbonne pour arroser - taille-haie sans fil - tondeuse autotractée - pelles.

Inclusions :  2 réfrigérateurs - plaque de cuisson au gaz - lave-vaisselle - micro-onde - laveuse/sécheuse - aspirateur central et acc. - luminaires - habillage des fenêtres - buffet verrerie/desserte dans salle à manger - foyer électrique au salon - cellier - système d'alarme - ... voir suite sur addenda.
Exclusions :  Certaines décorations et effets personnels

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre - Lattes merisier
    • Foyer électrique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre - Lattes de merisier
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.39 m
    • Plancher :   Autre - Lattes merisier
    • Possibilité de 4ème cac-Vue su
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ouvert sur salon
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Inst. L/S
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre - Lattes merisier
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.90 m
    • Plancher :   Autre - Lattes de merisier
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.06 m
    • Plancher :   Autre - Lattes de merisier
    • Bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.98 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Bain-douche-Comptoir de verre
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • ou salle familiale
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
    • Toilette Saniflow
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.84 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.67 m x 2.74 m
    • Plancher :   Béton
    • Cuve non branchée

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Inscription offerte par: 

Royal LePage Humania

Téléphone : 450.227.2611


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