24 Ch. de la Pointe-Greenshields , Sainte-Agathe-des-Monts QC J8C2Z7

Vente 4 500 000,00 $  | 
No. Inscription 11090064
Terrasse Spa Piscine
Pierre Bégin

Équipe Auger Bégin

Téléphone :  450.438.6868
Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

Remarques :

Majestueuse demeure d'exception sise sur la Pointe-Greenshields avec 2,54 acres d'intimité absolue et 409' sur les rives du Lac des Sables. Portail d'entrée, boat house, maison d'invités, cuisine gastronomique, sauna extérieur, hammam, pavillon de toute beauté et piscine à débordement avec cuisinette de luxe idéale pour recevoir famille et amis.
Ce domaine possède tout pour une vie rêvée dans les Laurentides! Il est bordé par le majestueux Lac des Sables, situé dans un prestigieux voisinage et d'une qualité de construction exceptionnelle. De plus, elle inclut plusieurs avantages : hangar à bateau rénové avec quai adjacent, 409' de rivage sablonneux pour vous prélassez au soleil par les beaux jours d'été, piscine creusée à débordement au sel avec pavillon contigu qui loge une superbe cuisinette et le spa 12 places, garage double chauffé, jolie maison d'invités, serre et sentiers pédestres aménagés pour le plaisir de vos sens.

Vous parviendrez à la résidence par un beau portail en fer forgé qui découle sur un terrain boisé et privé (plus de 2,5 acres), dont l'intimité est assurée par de belles haies matures. Sans voisin arrière et profitant d'une exposition idéale au soleil, l'emplacement est également dans une rue sans issue.

De tout l'intérieur, ou d'une terrasse, vous pourrez admirer la vue sur l'eau et les montagnes. Les aires ouvertes présentent des poutres apparentes et une fenestration abondante.

L'entrée possède son propre vestiaire. L'immense salon est doté de plafonds de 22 pieds, d'un foyer au bois sur une cheminée en pierre ainsi qu'une sortie (terrasse).

Des plans de travail en marbre décorent la cuisine digne d'un grand chef, qui est aussi équipée d'un coin-repas et d'un grand îlot central. Un autre coin repas et une salle à manger offrent vue sur le lac et autre accès à la terrasse. Le tout est desservi par une salle d'eau.

Le quartier des maitres est décoré d'un plafond cathédral lambrissé. S'y trouvent foyer, walk-in, gym et salle de bain avec sauna et deux douches, une vapeur (Hammam) et une en marbre.

À l'étage supérieur se trouvent trois autres immenses chambres, chacune ayant sa propre salle de bain.

Une entrée indépendante permet d'accéder à l'étage inférieur qui est totalement aménagé d'une salle familiale, deux salles de bain, une pour chaque chambre, salle de lavage, rangements, salle de jeux ainsi que cave à vin.
Inclusions :  Tous les rideaux des fenêtre, stores, système de son intégré, électroménagers, ouvre-porte de garage, tout l'équipement de la piscine, portail d'entrée, quai, tout l'équipement de chauffage et de climatisation, système d'irrigation, fontaine d'eau, sauna extérieur, boat house.
Exclusions :  Appareils ménagers de la maison d'invités. Meubles et effets personnels des deux propriétés.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 587 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 646 500,00 $
Évaluation totale : 2 233 800,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 22 066,00 $
Taxe scolaire : 2 312,00 $
Taxes annuelles totales : 24 378,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 103.59 Mètre
Dimensions du terrain : 10314.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 45.81 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.85 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac des Sables
Bâti en : 1988
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 6
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Autre - Comptoirs de marbre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques - Planchers chauffant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité - 3 réservoirs de propane(1 pour cuisine, 2 piscine)
Équipement/Services: Autre , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme - Système d'irrigation (18 zones)
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - 2 foyers au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac - Bonne orientation soleil, très privé, boat house
Piscine: Autre , Creusée - Filtrée au sel
Proximité: Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante - Hammam + sauna dans CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Autre , Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre - Maison principale cèdre, maison d'invités asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 4.24 m
    • Plancher :   Marbre
    • Vestiaire 7 X 6 pieds
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 9.69 m x 6.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 8.90 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoirs de marbre
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 8.20 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.86 m
    • Plancher :   Marbre
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.74 m x 6.28 m
    • Plancher :   Marbre
    • Walk-in 9,3 X 9,3 pieds
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.31 m x 5.21 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in 10,6 X 6,8 pieds
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.14 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 7.10 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 7.01 m x 6.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 4.02 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.13 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 4,10 X 5,3 pieds
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.50 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.75 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.63 m x 5.64 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 7.41 m x 4.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 2.99 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.70 m x 5.22 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in 5,10 X 12,9 pieds
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.11 m x 2.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.88 m x 1.52 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.29 m x 10.06 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.65 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Maison d'invités (2e étage) 3.26 m x 1.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Maison d'invités (2e étage) 3.96 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois