26 Rue de la Caille , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson QC J0T1L0

Vente 1 955 000,00 $  | 
No. Inscription 16660372
Entrée extérieure Vue d'ensemble Vue sur l'eau
Pierre Bégin

Équipe Auger Bégin

Téléphone :  450.438.6868
Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

Remarques :

Majestueuse propriété, à quelques minutes des stations de ski, des terrains de golf et à 20 minutes du centre-ville de St-Sauveur. Cette résidence conjugue à la fois noblesse et esthétisme et jouit d'une luminosité exceptionnelle, grâce à sa fenestration abondante, des plafonds de 10 à 14 pieds. Voir addenda.
Majestueuse propriété, gagnante du prestigieux prix Domus 2011 qui récompense l'excellence en construction résidentielle, située dans un environnement paisible et écologique sur le bord du Lac Croche.

Le rez-de-chaussée :
Lumineux à aires ouvertes comprenant le salon avec foyer en pierres de taille, la salle à manger et son lustre distinctif, la cuisine de chef avec un îlot en ébène de Macazar, comptoir en granit et cellier, des armoires en merisier, comptoir en quartz, garde-manger walk-in et coin librairie gourmande.

Le solarium 4 saisons est une pièce maîtresse avec son foyer au bois et son accès via des portes jardin quadruples, à une splendide terrasse surplombant le lac avec moustiquaires escamotables télécommandées.

La chambre des maîtres comporte son propre balcon, salle de bains et walk-in.

Une salle d'eau, la salle de lavage et l'accès au garage double complètent cet étage.

À l'étage :
On y retrouve un bureau style mezzanine qui surplombe les aires de vie ainsi qu'une suite junior comprenant chambre et salle de bains.

Rez-de-jardin :
Le rez-de-jardin, se compose de 3 chambres, d'une salle familiale / cinéma maison avec foyer, d'une salle de billard, d'une cave à vin en pierres St-Marc à température contrôlée d'une capacité de 635 bouteilles ainsi que d'une aire de dégustation avec comptoir cocktail, évier et mini-réfrigérateur.

Le terrain plat est entièrement aménagé avec un système de gicleurs automatiques 6 zones, ainsi qu'un éclairage d'ambiance (bas voltage intégré dans les arbres).

Au quai vous retrouverez également une prise électrique DDFT .

Soucieux de l'environnement, les propriétaires ont conçu cette superbe maison qui en plus de maximiser la symbiose avec la nature en utilisant des matériaux durables, et de qualité exceptionnelle, ont installé un système de chauffage/ climatisation géothermique pour une énergie propre & renouvelable.

Plus qu'une résidence, un art de vivre.
Inclusions :  Luminaires,stores,revêtement fen.,moustiquaire terrasse,ouvre-porte garage,aspirateur cent.et acc,table de billard et acc,groupe électrogène,hotte cuisinière,cuisinière,cellier cuisine,micro-ondes, lave-vaisselle,réfrigérateurs,quai, meubles rangement garage, syst domotique.élément chauf. terrasse
Exclusions :  Meubles, effets personnels et autres électroménagers

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 194 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 199 500,00 $
Évaluation totale : 1 393 500,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 11 001,00 $
Taxe scolaire : 1 392,00 $
Taxes annuelles totales : 12 393,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 29.89 Mètre
Profondeur du terrain : 134.11 Mètre
Dimensions du terrain : 95884.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 29.5 Mètre
Profondeur du bâtiment 16.95 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac-Croche
Bâti en : 2011
Chambres : 3+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre , Bordé par l'eau - Bateaux à moteur électrique permis
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Autre , Bois - Merisier, ébène de Macasar
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Radiant
Approvisionnement en eau: Autre , Puits artésien - Avec purificateur d'eau
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité - Système géothermique
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme - Climatisation géothermique
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois , Foyer au gaz - Total 2 foyers au gaz et 1 bois
Garage: Double largeur ou plus
Particularités du site: Autre - Riverain du Lac Croche
Proximité: Autre , Golf , Ski alpin , Ski de fond - Hôtel Estérel Resort, Centre Culturel, Coop-Santé
Revêtement: Autre , Pierre - Déclin bois Maybec
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé - Vue sur le lac
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - Écoflo
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Autre , Guillotine , Manivelle (battant) - Fixe
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Tôle
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 5 020,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 5.94 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.97 m x 4.94 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoirs Granit/Quartz8,3x5,2
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.61 m x 4.36 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon 20,6x6 Walkin 12,5x7,10
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 4.42 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante chambre principale
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.48 m x 4.48 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer au bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.75 m x 3.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 6.43 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Sert présentement de bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.10 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante à la chambre
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.80 m x 1.49 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.47 m x 2.07 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant géothermie
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-jardin 5.97 m x 5.94 m
    • Plancher :   Autre
    • Foyer au gaz
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.60 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Plancher chauffant géothermie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.42 m x 3.78 m
    • Plancher :   Autre
    • Plancher chauffant géothermie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 6.74 m x 4.63 m
    • Plancher :   Autre
    • Plancher chauffand géothermie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.36 m x 4.15 m
    • Plancher :   Autre
    • Plancher chauffant géothermie