279 - 279A 8e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC

Vente 314 900,00 $  | 
No. Inscription 27996569
Façade Face arrière Cour
Pierre Bégin

Équipe Auger Bégin

Téléphone :  450.438.6868
Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

Remarques :

**ATTENTION, ATTENTION**

Magnifique propriété intergénérationnelle côte-à-côte sise sur deux lots distincts avec la possibilité de construire une autre propriété sur le lot arrière. Évidemment, votre projet devra-être soumis à la municipalité pour obtenir toutes les autorisations nécessaires à la réalisation de celui-ci.

***SECTEUR***

Beaucoup de jeunes familles s'installent à Sainte-Marthe-sur-le-Lac parce qu'elle offre un accès facile au centre-ville de Montréal par les autoroutes 640, 15 et 13, par le train de banlieue sans oublier le service de transport collectif du CIT Laurentides et le futur REM.

***TERRAIN***

Ayant une superficie remarquable, une topographie plane et situé sur le coin d'une rue, ce terrain vous permettra de profiter des belles journées d'été tout en vous donnant accès au parc CLAIR DE LUNE et la piste cyclable.

***PROPRIÉTÉ***

Vous retrouverez rarement une propriété intergénérationnelle côte-à-côte sur le marché avec une superficie habitable de cet ampleur. Avec ses nombreuses pièces et son zonage, cette propriété peut convenir à de nombreux besoins à la fois.
Inclusions :  (logement principal) souffleuse, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, fixtures, thermopompe centrale, acc. piscine, balayeuse centrale et acc. (logement intergénérationnel) petit frigidaire de la cuisine, luminaires, stores et fixtures de la salle de bain, thermopompe murale
Exclusions :  Effets personnels

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage : Nord
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 113 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 167 000,00 $
Évaluation totale : 280 000,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 119,00 $
Taxe scolaire : 245,00 $
Taxes annuelles totales : 3 364,00 $ (2019)
Dimensions du terrain : 1078.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 15.66 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.25 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1970
Chambres : 1+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine , Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale , Thermopompe murale - Fournaise centrale biénergie
Fenestration: Aluminium , PVC
Particularités du site: Coin de rue
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Piscine: Creusée
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun - Épicerie, commerces, Lac des Deux-Montagnes
Revêtement: Aluminium , Fibre pressée
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.94 m x 1.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.33 m x 4.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès balcon arrière
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires de rangement
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.71 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Garde-robe double
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.32 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe triple et rangement
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.92 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Rangement
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 1.76 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.25 m x 3.37 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée laveuse/sécheuse
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.75 m x 4.55 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Possibilité d'une chambre
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.15 m x 3.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Plafond de 10 pieds et plus
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.13 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Plafond de 10 pieds et plus
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.14 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe triple
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.76 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plafond de 10 pieds et plus
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.95 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès cour arrière